Columnistas

Santiago Zárate

Abogado, licenciado en derecho por la Pontificia Universidad Católica de Chile, titulado de abogado el 26 de junio de 2001, Doctor en Derecho por la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso. Tesis doctoral: Orígenes histórico-jurídicos del sistema registral chileno.
Profesor de la Facultad de Derecho de la Universidad Central.

 

 


Reforma notarial: no por culpa de uno, caen todos.

Es muy común escuchar a quienes ejercen una potestad pública (que no necesariamente son ‘autoridades’ en el genuino sentido de la palabra), atacar a un sector o a otro en aras de impulsar modificaciones legales sistémicas que en nada ayudan a las personas que serán destinatarios finales de las mismas.

11 de septiembre de 2021


La tiranía del arbitraje en los trabajos científicos.

Esta formalidad requiere de horas de trabajo extra que normalmente interrumpen el sueño de los colegas que destinan esas horas para completar los cánones formales, pero no sólo respecto de su propio trabajo, sino porque dichos aspectos son requeridos por los centros de publicación, tanto nacionales como internacionales.

16 de marzo de 2021


Cambios gatopardianos a la ordenanza general de urbanismo y construcciones (OGUC)

Pero, ¿había que modificar la OGUC? Pienso que no era necesario, pues la regla general se encontraba contenida en una ley especial, la 19.880 sobre procedimientos administrativos.

16 de octubre de 2019


Cambios al sistema notarial y registral chileno.

Si quienes deben elaborar nuestras leyes no son todo lo sabios que deben ser y quienes los asesoran tampoco lo son, no podemos esperar nada bueno de este proyecto que se suma a los más de 30 que han tenido ese propósito: cambiar un sistema que funciona y a muy bajo costo para la ciudadanía.

19 de julio de 2019


Comentario de la Ley 21.108 que modifica el DL 2695 de 1979 sobre regularización de la pequeña propiedad raíz.

Las modificaciones planteadas en el proyecto se han limitado a extender los plazos, pretendiendo, con algo de ingenuidad, que esa simple extensión de los plazos pueda generar una suerte de certeza que el DL en ningún caso entrega.

2 de octubre de 2018


Del proyecto de ley sobre reforma al sistema de notarios, conservadores y archiveros.

La modificación del sistema se basa en dos pilares muy débiles. Primero, y parafraseando a Marco Antonio Sepúlveda, mete en el mismo saco a notarios, conservadores y archiveros judiciales, lo cual constituye un error de enfoque de toda reforma: abarcar más de lo que ingenuamente se puede.

20 de septiembre de 2018


Sobre el informe de la Fiscalía Nacional Económica (FNE) relativa a la actividad notarial chilena, o de la mezcla perfecta entre peras y manzanas (2).

da la impresión de existir lo que los economistas llaman 'barreras a la entrada' del sistema, que la constituyen en una actividad a la cual es muy difícil acceder, independientemente del contenido de los exámenes de conocimiento al que deben someterse los postulantes, o la preparación jurídica de los mismos.

30 de agosto de 2018


Sobre el informe de la Fiscalía Nacional Económica (FNE) relativa a la actividad notarial chilena, o de la mezcla perfecta entre peras y manzanas.

Si quisiéramos analizar económicamente la actividad notarial, sólo lo podríamos hacer con respecto a las relaciones entre el personal y el notario, o entre los usuarios y el oficio, cuestión que en algún punto del informe se da. No obstante, no es posible aplicar el análisis económico a la fe pública.

13 de agosto de 2018


Notarios y Conservadores…otra vez.

Debemos consensuar que si bien nos debe preocupar el nombramiento de nuevos notarios y conservadores, el tema pasa por dedicar nuestros esfuerzos a mejorar el sistema, en pos de una más sana administración pública y, en definitiva, de una mejor calidad de vida de nosotros mismos.

13 de abril de 2018


Ley del Sernac: gana el gatopardo; pierden los consumidores.

Muchos dirán que si el órgano constitucional se encuentra amparado por la propia Constitución y por su ley orgánica, tiene una legitimidad a prueba de balas, la verdad es que yerran.

16 de febrero de 2018