La Moción busca prohibir el alza de las rentas de arrendamiento y prorrogar la vigencia de los contratos de arrendamiento de viviendas, hasta el cese del estado de excepción constitucional motivado por la pandemia de Covid-19.
El proyecto se funda en que la actual crisis sanitaria, social y económica, ha creado una situación de vulnerabilidad a muchos arrendatarios que deben seguir pagando las mismas rentas de arrendamiento de sus viviendas, a pesar del serio deterioro de su situación económica. Adicionalmente la recomendación de cumplir con medidas de distanciamiento social dificulta la posibilidad de buscar una nueva vivienda.
Con el fin de avanzar en la materia, la iniciativa propone garantizar que, durante el periodo de excepción constitucional motivado por la Pandemia, y 90 días tras la terminación de éste, no habrá aumento de las rentas de arrendamiento reguladas en la Ley 18.101 que sean utilizados para habitación. Asimismo, se establece que el arrendatario podrá requerir que el término del arrendamiento, ya sea por cumplimiento de plazo o desahucio, sea aplazado hasta el cumplimiento de los 90 días ya mencionados.
El proyecto se encuentra en primer trámite constitucional, en análisis por la Comisión de Economía, Fomento y Desarrollo de la Cámara de Diputados.
Vea texto íntegro del Boletín Nº 13538-03.
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Arrende un departamento en estado de excepción. Ese contrato es válido?; Necesito demandar a la corredora de propiedades por incumplimiento de contrato ya que nunca respondió mis correos llamadas telefónicas tuve problemas graves y necesitaba su mediación pero ella estuvi 2 años recibiendo pago integro del arriendo mis cuentas as día pero si mal actuar me ha causado perjuicio y quiero llevarla a tribunales. Es posible?
Alguien sabe si existe alguna ley que diga que no se puede poner término de contrato de arriendo estando en pandemia? El corredor (arrendador) nos quiere poner término del contrato de arriendo, según él «por requerimiento del propietario
Hola: arriendo desde agosto del 2018 por un valor de 750.000. Por pandemia, al cumplir el año. mi arrendador no nos subió el arriendo (quería $50.000) más. Ahora, en octubre nos quiere subir $100.000 porque según ella no nos subió el año pasado. Es legal? Puede hacerlo así?. Agradecería su ayuda
Quiero saber cuánto tiempo me puede esperar el dueño de la casa son 12años que le arriendo y quiere que me valla ahora hace tres meses me pidió y no puedo todavía no tengo plata para cambiarme por el momento y más encima dice que me subirá y como entonces voy a poder juntar plata
El dueño de la casa me la pidió yo no me puedo cambiar todavía y ahora dice que me subirá el arriendo vivo hace 12 años ahí
Hola. Vivo en Parral desde febrero del 2018 y hace un mes la dueña me subió el arriendo en 30000 más… Su argumento es que todo está muy caro… debo pagar el aumento? Soy vuida con dos hijas de 9 y 11 años y me dedico desde casa a la pastelería.. por favor alguien que entienda me escriba… Gracias
Hola Duda estoy embarazada llevo 6 años arrendando y nunca me he atrasado con el pago de arriendo hoy la dueña de la vivienda me llamo para pedirme la casa y me dio 30 dias de plazo para encontrar otra ella puede hacer eso? entiendo que es su hogar y tengo la disposicion de irme pero un mes es muy poco para buscar ya que trabajo todo el dia alguien me podria ayudar con eso? gracias
Yo jamás me he atrasado con mi arriendo y ahora la dueña me llama para subir el arriendo en plena pandemia es legal esto o no? Que me suba el arriendo en pandemia.
hola vivo en La Serena y mi arrendatario me pidió que le desocupé la vivienda, ya que me negué a pagarle un incremento de 38.9% en el arriendo de dicho inmueble. Dejo constancia que en el tiempo que tengo ocupando el inmueble e cumplido mes ames con los compromisos pactados, y con el pago correspondiente a los servicios básicos.
Estimados,
Mi madre arrienda una cada hace 8 años, pagando dj arriendo puntualmente, hace 20 días le pidieron la casa, ya que los hijos del dueño un caballero mayor desean vender la propiedad, dando plazo para entregar la casa es agosto,
El tema es que mi madre es una persona con poca movilidad y de 74 años con su pareja no vidente.
Nos podemos acoger a este tipo de ley, sobre todo que son adultos mayores
EL DUEÑO DEL INMUEBLE DONDE ARRIENDO ME HA PEDIDO LA CASA IY YO LE HE ESTADO PAGANDO TODOS LOS MESES HASTA ESTE MES QUE NO PUEDE Y LE DEPOSITE LA MITAD YA QUE DE DIC. 2020 ME ENCUENTRO SIN TRABAJO
QUE PUEDO HACER EL DUEÑO ME PIDIO LA ENTREGA DE LA CASA
Hola es el primer mmes y por primera vez que por efecto de pa demia se me a dificultado encontrar trabajo estable e tenido trabajos esporadicos. Tengo vale en lugar de contrato y comprobante de deposito y tranferencia mi arrendatario puede desalojarme como arrendador en estas condiciones. Antes de la pandemia jamas me habia costado tanto encontrar trabajo es mas las entrevistaa que tuve ultimamente que la semana pasada recien llegaron correos y mensajes de entrevistas pero fuera de plazo
Hola buenas tarde,nuestro arrendador tiene la casa en venta,pero efectuo compromiso de venta no hay dinero todavia,a mi consulta el nos presiona x q abandonemos la casa,yo le comente q no hay arriendos ya q es un lugar turistico,yo le comente q me iba a coger a la ley de arrendatario osea ley 18.101.ademas nunca se firmo el contrato.Ademas nosotros sabiamos q en su momento se iba a vender,pero sin imaginar q estariamos en situacion de pandemia,me tiene con depre ya q soy del norte y estoy con licencia medica y esto me tiene colapsada con este arriendo x favor ayuda…Gracias.
Consulta voy a cumplir 3 años arrendando jamás hemos quedado debiendo ningún mes, pagamos 360000 que ya en estos momentos para nosotros es bastante, y ahora me quiere subir a 385.000 si no que le desocupe la casa, no se que hacer está súper complicado ahora encontrar casa y ya no puedo seguir pagando más que puedo hacer me puede hechar del inmueble
Me pueden subir el arriendo en pandemia y cuanto es el máximo que el arrendador lo puede subir?
En pandemia .me pueden subir el arriendo ??
Buenas noches, quisiera consultar si el proyecto de arrendamiento en pandemia esta en trámite aún o ya es ley, Yaque mi arrendador me quiere subir el arriendo de 150 a 180 y realmente no estoy en condiciones en estos momentos de pagar tal cantidad y no hay arriendos disponibles, todo está complicado, gracias y espero pronta respuesta
Hola somos una pareja de extranjeros.
Llavamos 5 años en el país, arrendamos un departamento de 1 cuarto ya hace 2 años y 5 meses devido a la pandemia nos vimos obligado a arreglar con el corredor una rebaja la cual fue concedida por ellos, el corredor nos viene cobrando Corretraje por renovación de contrato esto se ha realisado automáticamente, nos han subido el arriendo Claro con el descuento por la pandemia, ahora nos quiere cobrar la renovación ya habiendo aumentado el arriendo. No damos más y estamos en estado esecional.