Cancelación de una inscripción solicitada al Conservador de Bienes Raíces es un asunto contencioso y debe ser conocida por un juez.
Para evitar pasar a llevar los derechos de terceros involucrados que acudieron de buena fe al acto impugnado, y que nada tuvieron que ver con la maquinación fraguada por quien vendió simuladamente los predios cuya inscripción se pretende cancelar.