Cabe recordar que la Empresa Portuaria Valparaíso (EPV) obtuvo en 2013 el permiso de edificación para el proyecto “Alteración, reparación y ampliación de bodega Simón Bolívar y nueva obra de edificio centro comercial. Áreas verdes y vialidad interior”, el que luego fue modificado mediante una resolución, incorporándose por esa vía las obras para la construcción del Terminal de Pasajeros.