Juzgado Civil ordena a inmobiliaria indemnizar por entregar departamento con defectos de construcción en Lo Barnechea.

El Vigésimo Primer Juzgado Civil de Santiago condenó a la empresa inmobiliaria Los Sauces S.A. a pagar una indemnización de $32.509.166, por los daños y defectos de construcción de departamento que vendió en la comuna de Lo Barnechea.

La sentencia sostiene que con el mérito de la norma reseñada precedentemente, amparada bajo el alero de lo dispuesto en el artículo 18° de la Ley General de Urbanismo y Construcción, DFL N° 458 de 1976; resulta establecer la responsabilidad objetiva que les asiste a la demandada, en su calidad de primer propietario vendedor (Inmobiliaria Los Sauces S.A.), a efectos de resarcir los eventuales daños o perjuicios que reclama el demandante.

Enseguida se señala que la responsabilidad objetiva es aquella en que resulta necesario para proceder a la indemnización de perjuicios un acto o hecho, un daño y el vínculo causal entre ambos elementos. Es decir, no se requiere un reproche en la conducta del deudor, en términos de calificarla como culpable o negligente, sino que basta un acto u omisión del cual deriva un daño, cuya indemnización se hace procedente.