Se presenta en el Senado proyecto de ley que busca fijar como atentado contra la libre competencia la subida del precio de los arriendos de locales comerciales en época estival.

Con fecha 10 de diciembre se presenta moción en el Senado de la República, ingresado como Boletín Nº 13106-03, presentando proyecto de ley que busca fijar como atentado contra la libre competencia la subida del precio de los arriendos de locales comerciales en época estival. En la actualidad, es una práctica común que en los contratos de arriendo de locales en centros comerciales se establezca que en el mes de diciembre se tenga que pagar doble renta. La justificación que se otorga es que en dicha fecha aumenta considerablemente la venta de los locales comerciales, razón por la cual se debe pagar más, siendo que los gastos de administración del centro comercial no suben en la misma proporción, aludiendo, también, que dicho mayor cobro es una "práctica comercial".

La mencionada cláusula de sobrearriendo es comúnmente impuesta por los arrendadores que gozan de un poder monopólico, posición dominante o, al menos, de poder sustancial de mercado, que en este caso se traduce en "poder de arriendo", frente al cual el arrendatario generalmente tiene mucho menos poder de negociación y termina por ceder ante las condiciones impuestas por el dueño del centro comercial, ya que de lo contrario no puede acceder al local, lo que afecta el libre e igual derecho que tiene toda persona a desempeñar una actividad comercial.

El proyecto de ley establece lo siguiente: