Corte Suprema acoge solicitud y ordenó la reinscripción de prenda agrícola

En fallo unánime, la Corte Suprema acogió solicitud y ordenó al Conservador de Bienes de Santa Bárbara proceder a la reinscripción de prenda agrícola.

La sentencia sostiene que la Ley Nº 4.097, fue derogada por el artículo 42, inciso primero, de la Ley Nº 20.190, de fecha 22 de enero de 2011, disponiendo en su inciso segundo que ‘Sin perjuicio de lo dispuesto en el inciso anterior, las normas precedentemente citadas continuarán vigentes para el efecto de regular las prendas sin desplazamiento constituidas con anterioridad a la entrada en vigencia de la presente ley’, de modo que para los efectos de la presente reclamación debe entenderse vigente la mencionada Ley N° 4.097, la que, en su artículo 5º, dispone ‘El contrato de prenda agraria se perfecciona entre las partes y, respecto de terceros por escritura pública o por escritura privada, debiendo, en este último caso, ser autorizada la firma por un notario, o en las localidades en que no existiere notario por el oficial del Registro Civil. En ambos casos, el contrato deberá ser inscrito en el Registro especial de la Prenda Agraria que llevará el Conservador de Bienes Raíces de cada departamento’; por otra parte, el artículo 6º del mismo cuerpo legal señala que ‘La inscripción se hará en el Registro del departamento en que se hallen los bienes dados en garantía, y si estos corresponden a varios departamentos, deberá hacerse en los registros de cada uno de ellos’.

La resolución agrega que las disposiciones anteriormente mencionadas y en concordancia con los hechos establecidos en la sentencia, aparece de manifiesto que resulta procedente la reinscripción del contrato de prenda agraria solicitada por el recurrente en el Conservador de Bienes Raíces de Santa Bárbara, donde se practicó la reinscripción del inmueble en donde se encuentran los bienes constituidos en prenda, cuya inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles se encuentra vigente, de modo que tal como lo afirma la parte recurrente, la sentencia impugnada al confirmar la de primer grado que rechazó la reclamación en contra de la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Santa Bárbara ha infringido las disposiciones legales mencionadas.