Proyecto de ley amplía la aplicación del procedimiento simplificado para la regularización de viviendas de autoconstrucción a las que no excedan de 200 metros cuadrados y su avalúo fiscal no supere las 3.000 UF.

El proyecto de ley, patrocinado por el Diputado Renzo Trisotti, busca modificar la ley 20.898, que establece un procedimiento simplificado para la regularización de viviendas de autoconstrucción, en materia de requisitos para acogerse a dicho beneficio.

Expone que el 25 de abril de 2023 entró en vigencia la extensión de la denominada “Ley del Mono”, que permitirá hasta el 31 de diciembre de 2025 poder regularizar todas las viviendas, obras o ampliaciones que no tengan recepción definitiva, siempre que cumplan con los requisitos indicados en la propia normativa, especialmente, los previstos en los artículos 1° y 3° del referido cuerpo legal.

Indica que desde el año 2008, se ha legislado para que las personas y familias que se encuentran en una situación de habitar una vivienda de autoconstrucción, vale decir, construida sin haber obtenido permiso total, parcial o definitivo de edificación y/o de recepción de obras, puedan regularizar esa situación en dos sentidos: primero, ajustar su vivienda a estándares mínimos de habitabilidad, seguridad y condiciones con el entorno y, en segundo término, legalizar la existencia material de su propiedad en materia de impuestos, domicilio y otros.