Nueva Constitución: cuatro factores que podrían afectar el acceso a la vivienda, es el título de una publicación del Instituto Libertad y Desarrollo.

En la propuesta de nueva Constitución se incorporan nuevos derechos de vivienda, ciudad y territorio (arts. 51 y 52), junto a otras normas que de manera dispersa plantean materias relativas la planificación territorial, lo que es examinado por una publicación del Instituto Libertad y Desarrollo, que lleva por título “Nueva Constitución: cuatro factores que podrían afectar el acceso a la vivienda”, en razón de que tal como están redactados –se afirma- podrían generar mayores incertezas y dificultades para el desarrollo de proyectos habitacionales, lo que finalmente implicaría, paradojalmente, un menor acceso a la vivienda propia.

Al evaluar la propuesta constitucional sobre acceso a la vivienda, la publicación señala que ninguno de los artículos propuestos se refiere a la tenencia de una vivienda propia, a pesar de que durante la discusión fueron ingresadas indicaciones que buscaron que el derecho a la vivienda promoviera la propiedad. Así, lo que la eventual la nueva Constitución garantizaría es asegurar la tenencia, bajo arriendo u otro título legal, pero ello no incluye la facultad de disponer del bien (vender, heredar), tal como es la expectativa de las familias que postulan a subsidios estatales.

De hecho, agrega la publicación, el proyecto establece que el Estado deberá tomar todas las medidas necesarias para “asegurar la tenencia” de una vivienda, lo que plantea riesgos para los propietarios de terrenos o inmuebles que son utilizados por terceros.