Corte de Apelaciones de San Miguel ordenó a la parte demandada entregar la administración de edificio a sociedad inmobiliaria, tras habérsele revocado los poderes y negarse a facilitar el traspaso al nuevo administrador.

La Corte de Apelaciones de San Miguel ordenó a la parte demandada entregar la administración del edificio, ubicado en la comuna de La Cisterna, a sociedad inmobiliaria, tras habérsele revocado los poderes y negarse a facilitar el traspaso al nuevo administrador.

La sentencia sostiene que apreciada en dicho marco la prueba rendida en estos antecedentes, se puede tener por acreditado que la denunciante es propietaria del 100% de los derechos del condominio materia de autos, y que en dicha calidad, el 12 de agosto de 2019, celebró un contrato de arriendo con opción de compra o ‘lease back’, con la sociedad ‘Royal SpA’, designándose como primer administrador de dicho inmueble, a una tercera sociedad relacionada con ésta última, denominada ‘Royal Rent SpA’; por lo demás, así fluye del mérito de la documental agregada legalmente, consistente en la nómina de inscripciones de dominio de las 240 unidades que conforman el condominio ‘Riga’, como asimismo, de la escrituras públicas de Compra Venta y de Opción de Compraventa con arrendamiento.

La resolución agrega que asimismo, y tal como lo concluyó el juez de primer grado, se probó que mediante la Asamblea pertinente, se decidió la remoción de la administración ejercida por ‘Royal Rent SpA’, revocándose los poderes pertinentes y designándose como tal a la sociedad AP Administradora de Comunidades Ltda, y nombrándose un nuevo comité de administración. Así consta de la escritura pública aparejada a los autos, suscrita el 22 de diciembre de 2020, a la que se redujo el acta de la referida asamblea.