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#Decreto Ley N° 2695

Reivindicación entre comuneros

Corte Suprema descarta restitución de terreno y remite a compensación en dinero

Determinó que, al tratarse de comuneros de un mismo inmueble, los demandantes carecían de legitimación para reivindicar el retazo saneado por su hermana, quedando limitada su pretensión a la compensación en dinero regulada en el DL N° 2.695.

27 de junio de 2026

Duplicidad de registros en la mira

Corte Suprema valida regularización de terreno pese a doble inscripción de dominio

Aunque el máximo Tribunal reconoció un error en la regularización de un terreno en Santo Domingo y la existencia de dos inscripciones sobre un mismo inmueble, descartó anular el acto al estimar que no se acreditó quién mantenía realmente la posesión material del predio.

13 de mayo de 2026

Casación fondo acogida

Fallida notificación no extingue oposición en saneamiento de propiedad, aclara Corte Suprema

Estableció que la sanción de tener por no deducida la demanda de oposición en el procedimiento del Decreto Ley N° 2.695 solo procede cuando no se notifica oportunamente la demanda a la contraparte, y no por la sola necesidad de fijar una nueva audiencia ante intentos fallidos de notificación.

08 de mayo de 2026

Casación fondo acogida

Corte Suprema descarta precario cuando ocupación se sustenta en título oponible

Precisa que la acción de precario no procede si el ocupante cuenta con un antecedente jurídico que justifique su tenencia, aun cuando no emane del actual propietario.

06 de mayo de 2026

Requerimiento de inaplicabilidad

Se impugna norma que declara inapelable la resolución que ordena inscribir el inmueble en procesos de regularización de la pequeña propiedad raíz

El requirente alega que el artículo 22 del DL N° 2.695 vulnera el debido proceso y el derecho de propiedad, al permitir que se ordene la inscripción del inmueble sin mediar defensa ni recurso, en caso de no notificarse la oposición dentro del plazo legal. El Tribunal Constitucional deberá pronunciarse sobre la admisibilidad del requerimiento.

31 de julio de 2025

Invalidación de oficio

Corte Suprema anuló fallo por error en cálculo indemnizatorio y por considerar a terceros ajenos al juicio

El máximo Tribunal acogió de oficio una causal de casación en la forma al advertir que la sentencia dictada por la Corte de Concepción incurrió en ultra petita, al incluir en la compensación a personas que no intervinieron en el juicio y fijar un monto que no se ajustaba a los derechos efectivamente reclamados. En fallo de reemplazo, redujo el monto a $24.000.000.-, conforme al valor del inmueble y a la participación de los actores

13 de julio de 2025

Recurso de casación en el fondo acogido.

Demanda de oposición a solicitud de regularización de la posesión de inmueble rural por comunidad indígena, se rechaza por la Corte Suprema. El fallo no se hace cargo de toda la prueba producida e incurre en vicio de nulidad sustancial.

Resolvió que se contravino la regla de valoración de la prueba establecida en el inciso 3° del artículo 22 del D.L. N° 2.695, que requiere su apreciación en conciencia, así como las exigencias legales y constitucionales que demandan una adecuada motivación de las sentencias como un imperativo del debido proceso.

12 de septiembre de 2024