CGR se pronuncia sobre postergación de permiso de edificación de proyecto en comuna de Limache.

Se solicitó un pronunciamiento a la Cámara de Diputados –por parte de los diputados María Sánchez Zárate y Gastón Soublette Asmussen- sobre el proyecto inmobiliario “Condominio Don Pedro”, emplazado en la comuna de Limache, aprobado por la Dirección de Obras Municipales (DOM).

Sobre el particular, los recurrentes sostuvieron en su denuncia que el proceso para la obtención del permiso de edificación respectivo adolece de diversos vicios, que quebrantan los derechos básicos de la comunidad y alteran un área patrimonial que se ha visto intervenida por el mercado inmobiliario en altura, lo que no resulta coherente con la estructura urbana del lugar. Agregan, que si bien el alcalde, mediante oficio ordinario N° 737, de 19 de diciembre de 2016, solicitó a la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de Valparaíso (SEREMI MINVU), postergar los permisos de edificación en el área urbana involucrada, ello fue rechazado por oficio ordinario N° 196, de 23 de enero de 2017, sin que el procedimiento se haya concluido totalmente, al no responder el requerimiento consignado en el punto 6 de dicho oficio, en orden a justificar la pertinencia de aplicar la referida norma de excepción. Además, sostienen que el proyecto carece de una Evaluación de Impacto Ambiental.

Al respecto, el ente contralor hace presente, en primer término, que conforme se verificó en terreno el 28 de agosto del año en curso, el señalado proyecto habitacional se encuentra en ejecución y fue aprobado por el permiso de obra nueva N° 47, de 16 de marzo de 2017, acogido al decreto con fuerza de ley N° 2, de 1959, del Ministerio de Hacienda, y a la ley N° 19.537, de Copropiedad Inmobiliaria, y consiste en la construcción de 6 edificios, de 5 pisos de altura cada uno, para albergar 120 departamentos con una superficie total de 6.784,6 m2. Incluye, además, una edificación de un nivel para 5 locales comerciales y una portería en un área de 135, 77 m2, una zona de 513,66 m2 destinada a jardines y juegos infantiles, y un sector de estacionamientos para 91 vehículos y 60 bicicletas.