En fallo unánime.
Corte Suprema acoge protección por suspensión de agua caliente por deuda de gastos comunes
El máximo Tribunal estableció el actuar arbitrario e ilegal de la recurrida y ordenó la restitución del servicio suspendido y permitir el acceso a los espacios comunes.
En fallo unánime, la Corte Suprema acogió el recurso de protección presentado en contra de la administración de edificio que suspendió el servicio de agua caliente y el acceso a áreas comunes por deuda de gastos comunes de recurrente.
La sentencia sostiene que a fin de resolver el asunto planteado, resulta pertinente tener en cuenta que el inciso segundo del artículo 5º de la Ley N° 19.537 dispone que: ‘El reglamento de copropiedad podrá autorizar al administrador para que, con el acuerdo del Comité de Administración, suspenda o requiera la suspensión del servicio eléctrico que se suministra a aquellas unidades cuyos propietarios se encuentren morosos en el pago de tres o más cuotas, continuas o discontinuas, de los gastos comunes.
La resolución agrega que como se advierte, la norma transcrita autoriza una forma de autotutela, por la cual una de las partes -la comunidad de copropietarios- es autorizada a adoptar una medida compulsiva, unilateral y extrajudicial para solucionar conflictos que mantenga con sus miembros.
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