CGR dictamina que Municipio no se encuentra habilitado para expropiar bienes raíces, cuando la razón sea dar cumplimiento a uno de los varios usos permitidos por el plan regulador comunal.

La Municipalidad de Padre Las Casas solicitó a la Contraloría General de la República un pronunciamiento que determine si procede aplicar el artículo 33 de la ley Nº18.695, para la expropiación de derechos de diferentes herederos recaídos en un inmueble, ubicado en esa comuna, del cual ese municipio posee el 50% de su propiedad, con el fin de adquirir la totalidad del mismo e implementar en él un proyecto comunal que permitirá dar cumplimiento a las normas de una determinada zona del Plan Regulador Comunal de Temuco (PRC).

El ente contralor expresó que el artículo 33, inciso segundo, de la ley N°18.695, establece que, para los efectos de dar cumplimiento a las normas del plan regulador comunal, las municipalidades estarán facultadas para adquirir bienes raíces por expropiación, los que se declararán de utilidad pública.

Contraloría agrega que, como puede advertirse, el legislador previó como causal de expropiación la necesidad de dar cumplimiento al plan regular comunal respectivo, lo que supone que, sin ese acto de autoridad, el instrumento de planificación territorial quedaría sin aplicación en ese aspecto. Pues bien, en el caso en estudio, el municipio manifiesta que requiere expropiar el inmueble para habilitar en él un centro comunitario, y dar así cumplimiento al uso de suelo permitido en la zona en la que se ubica el inmueble.