CS acogió protección deducida contra Conservador de Bienes Raíces de Rengo por negarse a inscribir escrituras relativas a una sociedad educacional.

La Corte Suprema acogió la acción de protección deducida por socios de una sociedad educacional contra el Conservador de Bienes Raíces de Rengo, por negarse a inscribir en el Registro de Comercio a su cargo cuatro actas de reunión extraordinaria de socios y escrituras públicas de revocación de delegación de facultades.

Los recurrentes adujeron que se vulneró el derecho de propiedad, pues el recurrido no tiene facultades para pronunciarse respecto del fondo del asunto ni para interpretar los actos o normas atingentes, pues sólo tiene un carácter de mero registrador para dar publicidad a los actos y acuerdos de los socios.

En su sentencia, el máximo Tribunal expuso que el Conservador de Bienes Raíces ha basado su negativa exclusivamente en uno de los elementos indicados en la cláusula octava del pacto social, atribuyendo a la anotación marginal de la escritura un efecto absoluto de cesación de la sociedad, sin considerar la concurrencia de la totalidad de los elementos que la misma cláusula que invoca como fundamento de su negativa indica. Así, la negativa a inscribir los actos jurídicos señalados en el recurso se torna arbitraria, al impedir la concreción y efecto de acuerdos adoptados por los socios, afectando el normal funcionamiento social y el desempeño de su actividad educacional principal, efectuando un análisis de fondo respecto de la condición o estado de la sociedad sin tener facultades para ello.