CS condena a Condominio de Villarrica por incumplimiento de contrato.

En fallo dividido, la Corte Suprema confirmó la sentencia que condenó a la comunidad del condominio Entre Lagos de Villarrica, a pagar $8.925.000, más los intereses y reajuste, por incumplimiento de contrato con la empresa Romil y Cía. Ltda.

La sentencia sostiene que según esta Corte ha declarado reiteradamente, la ultra petita sólo se produce cuando el veredicto otorga más de lo pedido por los litigantes o se extiende a puntos no sometidos a la decisión del tribunal, esto es, cuando se aparta de los términos en que los interesados situaron la controversia a través de sus respectivas acciones o excepciones, altera su contenido, al cambiar su objeto o modificar su causa de pedir, de suerte que sólo se configura si el laudo rebasa el margen de las pretensiones formuladas en la fase de discusión.

La resolución agrega que en la especie, la decisión se sitúa dentro del marco de lo discutido, pues se desestimó la calificación de la acción efectuada por la demandada, quien sustentó la excepción de prescripción en que correspondería al cobro del precio pactado por la venta o ejecución de un servicio, conforme al artículo 2522 del Código Civil, y se concluyó que, atendido el relato contenido en la demanda y su petitorio, la acción deducida fue la ordinaria que deriva de la ejecutiva, de acuerdo al artículo 2515 del mismo cuerpo legal.