Negativa del Conservador a subinscribir una renuncia a los gananciales al margen de la inscripción de un inmueble adquirido por una mujer casada a través de un subsidio habitacional, es ilegal e injustificada.

El Segundo Juzgado de Letras de Osorno acogió el reclamo interpuesto contra la negativa a inscribir una escritura de renuncia a los gananciales por parte del Conservador de Bienes Raíces de esa ciudad, aduciendo que la propiedad en la que se subinscribiría tal renuncia forma parte del haber social de la sociedad conyugal.

La actora señala que es dueña de un inmueble ubicado en la comuna de Osorno, el que adquirió conforme al artículo 41 de la Ley N° 18.196, que establece que “la mujer casada beneficiaria del subsidio habitacional del Estado, se presumirá separada de bienes para la celebración de los contratos de compraventa, mutuo e hipotecas relacionados exclusivamente con la adquisición de la vivienda para la cual se les haya otorgado dicho subsidio”.

Agrega que, al momento de adquirir dicha propiedad, se encontraba casada bajo el régimen de sociedad conyugal, pero entendiéndose separada de bienes para efectos de la celebración de dicho contrato. Tiempo después, la sociedad conyugal se disolvió por sentencia de divorcio, por lo que meses después procedió a suscribir la respectiva escritura pública de renuncia a los gananciales.