Macarena Díaz de Valdés

El uso de vehículos de propósito especial en proyectos inmobiliarios puede transformarse en un mecanismo abusivo cuando la empresa que publicita el proyecto utiliza su prestigio para atraer compradores, pero el contrato se celebra con una sociedad distinta y sin patrimonio suficiente para responder por defectos constructivos. En estos casos, el levantamiento del velo corporativo y las normas de protección al consumidor podrían permitir perseguir la responsabilidad de la sociedad gestora.

A raíz del creciente número de edificaciones en altura, la figura del administrador de condominios ha cobrado una nueva relevancia, asemejándose a un proveedor profesional de servicios. La Nueva Ley de Copropiedad busca regular su labor, pero aún subsisten dudas jurídicas sobre si las comunidades de copropietarios pueden ser consideradas consumidoras bajo la Ley de Protección al Consumidor. Este debate cobra especial importancia en el contexto de protección y transparencia en la vida en comunidad.