Una nueva norma que ha pasado desapercibida

El objetivo de la ley 21.078, más conocida como “Ley Caval”, es lograr una mayor transparencia en el mercado del suelo; luego de que se conociera este mediático caso.

Un punto clave se encuentra en el artículo tercero, el cual indica que el SII “deberá reavaluar, en el período comprendido entre dos reavalúos nacionales, aquellas comunas o sectores de éstas en que se produzca una ampliación en el límite urbano de un plan regulador”.

El proceso de cambio de uso de suelo deberá ser público y participativo. La publicidad en el proceso debiera precaver la existencia de especulación y evitar las presiones para efectuar modificaciones en los planos reguladores.