Ingresa proyecto de ley que establece obligaciones que garantizan el fiel cumplimiento de los contratos celebrados con empresas inmobiliarias.

La iniciativa, patrocinada por el Diputado Gonzalo Winter, modifica la Ley N°19.496, que “Establece normas sobre protección de los derechos de los consumidores”, con el objeto de establecer obligaciones a las empresas inmobiliarias que garanticen el fiel cumplimiento de los contratos celebrados con ellas.

El proyecto expone que día a día se registran cientos de quejas, en donde los compradores de inmuebles acusan que las empresas inmobiliarias aplican cláusulas abusivas en su contra que se encuentran exentas de sanción y los dejan en un estado de indefensión cuando la vivienda comprada no cumple con sus expectativas, lo que denota que la contratación inmobiliaria se encuentra en una situación de desregulación en relación a las obligaciones de las empresas vendedoras, tanto en la negociación del contrato de promesa de compraventa de un inmueble, como en su entrega.

Con el fin de proteger a los compradores de inmuebles de la aplicación de cláusulas abusivas y establecer obligaciones a las empresas inmobiliarias que garanticen el fiel cumplimiento de los contratos celebrados con ellas, la iniciativa propone incorporar cuatro nuevos incisos tercero, cuarto, quinto y sexto a la letra h) del artículo 20 de la Ley N°19.946, del siguiente tenor: