Reforma del sistema registral
Fe Pública Registral y Digital.
Hoy toca abocarse a la necesaria reforma del sistema registral, que por afectarse la gestión de Auxiliares de la Administración de Justicia fiscalizados por el Poder Judicial, sólo puede hacerse por ley, por norma de Derecho Público. Algo se anticipó en los años 2006 y 2008, cuando la Corte Suprema reglamentó vía Autos Acordados el uso de firma electrónica y plataformas transaccionales para Notarios y Conservadores, pero sólo se trataba de "customizar" o aplicar en esos oficios lo establecido por la ley 19.799 el año 2002.
Hoy toca abocarse a la necesaria reforma del sistema registral, que por afectarse la gestión de Auxiliares de la Administración de Justicia fiscalizados por el Poder Judicial, sólo puede hacerse por ley, por norma de Derecho Público. Algo se anticipó en los años 2006 y 2008, cuando la Corte Suprema reglamentó vía Autos Acordados el uso de firma electrónica y plataformas transaccionales para Notarios y Conservadores, pero sólo se trataba de "customizar" o aplicar en esos oficios lo establecido por la ley 19.799 el año 2002 . . .
Comentarios (2)
Gabriel Carvajal De su columna de opinión puedo aportar los siguientes planteamientos, sin ánimo de agotar el debate, sino mas bien para seguir desmenuzando esto. Entiendo que el Derecho busca seguridad jurídica, nunca ha prometido certeza. Ya de lleno, el Título XXI, del Libro IV en el artículo 1699 del Código Civil dispone que Instrumento público o auténtico es el autorizado con las solemnidades legales por el competente funcionario. Otorgado ante Notario e incorporado en un protocolo o registro público, se llama escritura pública. Esto se tiene que tener a la vista. Arrojo una pregunta al aire, coloquialmente se habla de «reducción a EP» no sería más propio hablar de elevar a Escritura Pública. Hace sentido atendido que el documento conste en un registro público. Finalmente, sería ideal que se empleara la misma metodología en el caso de los Conservadores de Bienes Raíces, deberían todos llevar un Folio de Inmuebles Digital (Y renovar su expresión «fojas» por folio).
Renato Jijena …muy de acuerdo; uno podría distinguir entre (i) las escrituras públicas y (ii) todos los otros instrumentos; del segundo grupo muchos pueden otorgarse en formato digital y sin presencia de notarios; en YouTube hay un seminario pucv que hicimos sobre el tema ??
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