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IVA en viviendas nuevas: un beneficio que exige mirar más allá del precio

Exención IVA viviendas nuevas

IVA en viviendas nuevas: un beneficio que exige mirar más allá del precio

La exención transitoria del IVA para la primera venta de viviendas nuevas podría facilitar el acceso a la propiedad, pero su aplicación estará sujeta a requisitos específicos, especialmente la fecha de recepción municipal definitiva. La medida no implica una rebaja automática del 19% en el precio y contempla un mecanismo especial de devolución del impuesto. Conocer estas condiciones será fundamental para evitar errores y tomar decisiones informadas antes de comprar.

11 de octubre de 2026

Imagen: La Cuarta

Proyecto de resolución

Diputados proponen eliminar IVA a viviendas nuevas para reactivar sector inmobiliario

Ante la profunda crisis que atraviesa la industria de la construcción y el mercado habitacional, se presentó un proyecto de resolución para que la Cámara de Diputados inste al Ejecutivo a evaluar la eliminación del Impuesto al Valor Agregado (IVA) en la adquisición de viviendas nuevas, medida que busca incentivar la inversión, generar empleo y facilitar el acceso a la vivienda, especialmente para familias de clase media.

11 de noviembre de 2025

Fernanda Ortiz Guerra: El corretaje como práctica jurídica, desafíos y vacíos en el mercado inmobiliario chileno

Derecho y vivienda en Chile

Fernanda Ortiz Guerra: El corretaje como práctica jurídica, desafíos y vacíos en el mercado inmobiliario chileno

En un contexto donde la vivienda se ha vuelto un lujo y el sueño de la casa propia parece cada vez más inalcanzable, la abogada y agente inmobiliaria Fernanda Ortiz analiza los principales desafíos del mercado habitacional chileno: los errores más comunes en los contratos de arriendo, los riesgos del arriendo informal, las trabas legales y financieras para acceder a un crédito, el impacto de la digitalización en el corretaje y la necesidad urgente de fortalecer la formación jurídica en derecho inmobiliario.

08 de noviembre de 2025

Imagen: La Tercera

Crédito y oferta habitacional

Un avance real, pero no estructural en el acceso a la vivienda

El subsidio a la tasa de interés impulsado por el Gobierno y la ABIF ha dinamizado el mercado de vivienda nueva y facilitado el acceso al crédito para sectores medios. Sin embargo, su impacto sigue siendo transitorio: no aborda los factores estructurales que encarecen el suelo y restringen la oferta habitacional, por lo que el déficit de viviendas continúa dependiendo de medidas coyunturales.

17 de octubre de 2025

Imagen: BioBioChile

Reforma de la unidad de fomento

El riesgo de hipotecar la estabilidad financiera en Chile

La propuesta legislativa que busca eliminar el uso de la UF en áreas clave como vivienda, salud, educación y arriendos ha generado un fuerte debate entre expertos del mundo financiero e inmobiliario. Aunque la UF presenta desafíos de transparencia y comprensión, su eliminación podría generar efectos adversos en el acceso al crédito y la estabilidad económica, trasladando el riesgo al consumidor. La solución, según especialistas, no está en suprimirla, sino en regularla, educar sobre su uso y atacar los problemas estructurales de fondo.

31 de julio de 2025