Tema
Protección al consumidor
La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la nulidad de tres cláusulas abusivas incorporadas en contratos de promesa de compraventa de una inmobiliaria, por permitir modificaciones unilaterales del proyecto, establecer multas desproporcionadas en perjuicio del comprador y restringir el…
19 de octubre de 2026
Cobro de cláusula penal
La Corte Suprema acogió un recurso de casación en el fondo y dejó sin efecto la sentencia que había ordenado continuar con el cobro ejecutivo de una multa pactada en una promesa de compraventa de un inmueble, al concluir que, cuando se presentó la demanda, no era posible comprobar que se…
23 de septiembre de 2026
Prioridad registral de compraventa
La Corte Suprema invalidó de oficio una sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel que había confirmado el rechazo de un reclamo presentado contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel a inscribir una escritura pública de compraventa, al concluir que el fallo omitió…
12 de septiembre de 2026
Casación fondo acogida con voto en
Determinó que la mera existencia de una medida precautoria no configura por sí sola un interés actual, descartando la legitimación activa cuando el eventual crédito del demandante constituye solo una expectativa al momento de celebrarse el acto impugnado.
27 de abril de 2026
Casación fondo acogida
Reiteró que el precario exige la ausencia absoluta de un título que justifique la ocupación del bien, descartando que la antigua calidad de comunero permita oponerse al actual propietario cuando el inmueble fue vendido en un juicio de partición y debidamente inscrito a su nombre.
19 de marzo de 2026
Principio de conservación del
Rechazó la resolución de un contrato de compraventa solicitada por los vendedores al estimar que el incumplimiento parcial del pago no tenía la gravedad suficiente para extinguir el contrato, especialmente tratándose de un inmueble destinado a vivienda.
05 de marzo de 2026
Casacón fondo rechazada
Concluyó que los demandantes no contaban con justo título para acreditar posesión regular del inmueble y que la casa construida en el predio constituye un inmueble por adherencia, por lo que no puede reivindicarse separadamente del terreno.
05 de marzo de 2026
Casación fondo acogida
Sostuvo que no existe exigencia legal que limite la resciliación solo a obligaciones pendientes, reafirmando la autonomía de la voluntad como principio rector del derecho privado y corrigiendo la interpretación adoptada por los tribunales inferiores y el Conservador de Bienes Raíces.
10 de febrero de 2026
Casación fondo acogida
Determinó que la negativa del Conservador excedió sus atribuciones, al fundarse en la falta de liquidación de la sociedad conyugal del vendedor, precisando que solo procede rechazar títulos cuando presentan un vicio de nulidad absoluta ostensible.
23 de septiembre de 2025
Derecho de alimentos
La demanda interpuesta por la mujer contra su ex cónyuge y la hermana de este, buscaba revocar la venta de un inmueble que considera un acto simulado para disminuir el patrimonio en perjuicio del pago de alimentos. Se ordena retrotraer el proceso para permitir la presentación de pruebas y garantizar el debido proceso.
24 de junio de 2025