Tema
Acción de protección rechazada
Revocó el fallo de la Corte de Temuco y concluyó que el Certificado N° 651/2024 fue emitido dentro de las competencias del SAG, tras verificar el cumplimiento de los requisitos técnicos establecidos en el DL N° 3.516 y la Ley N° 18.755.
20 de febrero de 2026
Parcelas de agrado irregulares
La salida del exdirector del SII por su deuda de contribuciones en una parcela de agrado reabre el debate sobre la aplicación del DL 3.516 y la Ley General de Urbanismo y Construcciones, evidenciando una extendida práctica de viviendas irregulares en suelos rurales y la falta de fiscalización efectiva por parte del Estado.
16 de febrero de 2026
Subdivisiones rurales y seia
El artículo analiza críticamente el uso extensivo de la tipología de “proyectos de desarrollo urbano o turístico” para exigir el ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental de subdivisiones rurales reguladas por el DL N° 3.516, sosteniendo que dicha práctica desborda el principio de legalidad, confunde habilitación rural con urbanización y desnaturaliza el rol preventivo del SEIA, particularmente a la luz de la necesaria coordinación entre el SEA y la Superintendencia del Medio Ambiente.
18 de diciembre de 2025
Con votos disidentes
Rechaza inaplicabilidad de norma que sanciona con 200% del avalúo fiscal la destinación habitacional de terrenos agrícolas. La norma no vulnera los principios de legalidad, debido proceso ni proporcionalidad. La multa es de casi $40 mil millones impuesta por el Juzgado de Policía Local de Litueche. La sanción es proporcional al daño irreversible causado en suelos agrícolas. Hubo votos disidentes que cuestionaron la falta de gradualidad de la multa y el cálculo basado en avalúos futuros.
23 de junio de 2025
Comercio inmobiliario regulado
La guinda de la torta está expresada al final del fallo en donde se lee "Que, en último término, tampoco existe un derecho indubitado en favor de las recurrentes que esta Corte deba resguardar y por el cual deba adoptar medidas en su favor”. Más claro imposible y por ello ahora todos estos corredores de propiedades deben acatarlo, pues el propio DL 3.516 que ellos invocan impide su actividad comercial.
07 de mayo de 2023
Reclamo contra la negativa a inscribir del CBR.
El reclamante alegó que el CBR sólo puede negar una inscripción si se está ante un vicio formal y notorio, argumento que fue descartado por el Tribunal, tras establecer que el Conservador debe hacer una revisión por sobre lo meramente formal a fin de cumplir con el principio de legalidad registral.
24 de enero de 2023
Urbanización de terrenos agrícolas
Podemos aseverar que, en todas las regiones del país durante más de 40 años, con la sola "autorización" del SAG, se han posibilitado estas operaciones mercantiles que están reduciendo paulatina y dramáticamente la capacidad de producción agrícola y por ende la alimentación de quienes vivimos en Chile.
01 de julio de 2022
Subdivisión de terrenos rurales
Resulta a lo menos paradójico que en Chile miles de hectáreas de terrenos de aptitud agrícola, ganadera o forestal, actualmente estén siendo destinadas para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, que no cumplen con los mínimos estándares de sustentabilidad, con la mirada cómplice de un Estado Legislador ausente.
28 de enero de 2021