#purga de la hipoteca

Casación fondo acogida

Corte Suprema fija criterio sobre purga de la hipoteca y refuerza el derecho del acreedor a perseguir el bien gravado

Aclara que el procedimiento de purga y el derecho de opción del acreedor hipotecario también resultan aplicables cuando la ejecución es promovida por un acreedor valista, descartando una interpretación restrictiva que limite la subsistencia de la garantía hipotecaria.

27 de diciembre de 2025

Casación en el fondo.

Corte Suprema acoge tercería de prelación en juicio ejecutivo de la Ley General de Bancos de acreedor con hipoteca de grado inferior a la del ejecutante.

Reconoce el derecho de acreedores hipotecarios de grado inferior a presentar tercerías de prelación. Clarifica la aplicación de la "purga de hipoteca" a todos los acreedores hipotecarios, sin importar su grado. Establece que los acreedores de grado inferior pueden pagarse de la venta en pública subasta del inmueble hipotecado.

16 de mayo de 2025