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Corte Suprema invalida sentencia

Corte Suprema fija criterios sobre responsabilidad precontractual y buena fe en negociaciones frustradas

Acoge demanda por responsabilidad precontractual tras retiro intempestivo de negociación inmobiliaria en Concepción. Condenó solidariamente a dos demandados a indemnizar más de $4 millones por gastos legales derivados de tratativas preliminares frustradas, estableciendo que el retiro unilateral e injustificado de negociaciones avanzadas puede generar responsabilidad civil por infracción al deber de buena fe objetiva. Voto en contra argumenta que el retiro unilateral de negociaciones constituye una manifestación absoluta de la autonomía de la voluntad y que, por ende, no puede configurar culpa

27 de mayo de 2026

Responsabilidad precontractual.

Retiro unilateral durante tratativas preliminares del comprador no genera responsabilidad si las partes no ha acordado los aspectos esenciales del contrato que buscaban celebrar.

El recurrente acusó a los demandados de retirarse unilateral e intempestivamente de las negociaciones para la venta de un predio en Pucón, sin embargo, no fue capaz de acreditar el acuerdo previo en los elementos esenciales del contrato de compraventa, ni la concurrencia de los demandados a dichas tratativas preliminares.

18 de abril de 2023