CGR determinó que no resulta procedente cumplir con dotación mínima obligatoria de estacionamientos en predio diverso de aquel que genera la obligación.

Se solicitó un pronunciamiento a la Contraloría General de la República –por parte de un particular- que fin que se determinara si es posible cumplir con la cuota mínima de estacionamientos requerida para un condominio acogido a la Ley N° 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria, en un predio distinto de aquel en que se emplaza el edificio que genera la obligación, en atención a las modificaciones introducidas a dicho texto legal por la ley N° 20.741, y al artículo 2.4.2. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), contenida en el decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo3, por el decreto N° 25, de 2012, de ese ministerio.

Lo anterior, expone, en razón de que la División de Desarrollo Urbano de esa secretaría de Estado, luego de dos solicitudes a través de las cuales requería modificar el criterio instruido por la Circular N° 106, de 13 de febrero de 2007 (DDU N° 178) -en la que se consignaba que no resultaba aplicable a los aludidos condominios lo indicado en los incisos segundo y tercero del citado precepto de la OGUC-, a través de sus oficios N°s 328, de 2015, y 133, de 2016, ratificó lo señalado en esa circular.

Por su parte, la Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo, informó que no procedía modificar el criterio contenido en la citada DDU, manifestando, además, que tal materia fue resuelta por la Contraloría General en el dictamen N° 59.816 de 2008, que atendió una reclamación en contra de esa circular.