Juzgado Civil de Santiago condena a empresa constructora a pagar indemnización por deficiencias en construcción de departamento en comuna de Lo Barnechea.

El Décimo Noveno Juzgado Civil de Santiago condenó a la empresa constructora Pitágora S.A., a pagar una indemnización de $14.056.775 por las deficiencias en la construcción de un departamento en la comuna de Lo Barnechea. La suma de $ 12.056.775 por los daños en la vivienda y $2.000.000 por daño moral a la propietaria del departamento ubicado en el condominio Valle Escondido de esa comuna.

El fallo señala que el artículo 18 de la Ley General de Urbanismo y Construcción hace responsable al constructor por las fallas, errores o defectos en la construcción (también hace responsable al primer vendedor pero no se accionó en su contra) sin que aquella pueda excusarse en conflictos que haya podido tener con la Inmobiliaria Coinasa Golf S.A., siendo tanto la sentencia como la transacción aludidas, para la demandante, res inter alios acta, esto es, algo realizado entre ajenos que no empece a la demandante. Luego, lo que pueda haber dicho la referida sentencia o lo pactado por las partes en la mencionada transacción, es irrelevante para estos efectos. Lo único que sí es relevante es que el constructor de la obra fue Pitágora S.A. y eso la hace responsable en los términos que establece la citada disposición legal.

El fallo agrega que se debe dilucidar en este caso si efectivamente existen tales fallas, defectos o errores en la construcción del inmueble adquirido por la demandante.