Opinión: «Proyecto de ley que Crea Registro Nacional de Corredores de Propiedades no protege a los compradores».

En nuestro país existen más de 15 mil corredores de propiedades, quienes realizan al año más de 300.000 transacciones de compra venta de propiedades. Pese a su relevancia, esta industria está completamente desregulada: no se exige alguna preparación o estudio formal para ejercer la actividad, ni tampoco cumplir ciertos estándares de calidad.

Para intentar normar esta actividad, en noviembre del 2015 ingresó al Congreso un Proyecto de Ley que crea el Registro Nacional de Corredores de Propiedades, el que actualmente se encuentra sin urgencia, en segundo trámite en la Comisión de Economía del Senado.

A juicio de Christian Rodiek, socio fundador de Bienisimo, el primer Personal Shopper Inmobiliario de Chile, la ley actualmente en discusión no considera el problema de fondo del modelo de compra-venta inmobiliaria en Chile, que es que los corredores de propiedades representan al mismo tiempo los intereses de compradores y vendedores, cobrando comisiones a ambos. “En la práctica, esto incentiva un negocio poco transparente, en que el comprador es quien queda más desprotegido, pues el único interés del corredor es vender rápido el bien inmobiliario”, destaca.