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Defectos de construcción.

Juzgado Civil de Santiago ordena a empresa inmobiliaria pagar indemnización por daños en departamento.

En el fallo se ordenó a la inmobiliaria pagar a la demandante $5.853.000 por daño emergente, y $10.000.000 por daño moral.

27 de mayo de 2019

El Undécimo Juzgado Civil de Santiago condenó a la sociedad inmobiliaria Montevideo S.A. a pagar una indemnización total de $15.853.000, por los defectos de construcción de departamento de edificio ubicado en calle Dominica, comuna de Recoleta.
El Tribunal dio por acreditado que la vivienda de la demandante presenta los siguientes defectos de construcción: desaplomo en la puerta de acceso al departamento; termo de agua abollado; mal funcionamiento del sistema eléctrico; mala instalación del ventanal del sector de estar; cubierta de granito de la cocina quebrado; filtraciones de agua en el sector del lavaplatos; errada instalación de la campana de extracción de la cocina; errada instalación de los muebles superiores de la cocina; mal funcionamiento de la chapa de la puerta que separa la cocina de la sala de servicio; mala confección de closet de dormitorio signado con el N° 2 en el informe, y marco de la ventana del dormitorio N° 3 quebrado.
Por último, concluye que conforme a lo anterior es que Inmobiliaria Montevideo S.A. debe responder por los defectos que presentaba y presenta el inmueble adquirido por Mejías Moscoso y que fueran singularizados en el motivo quinto de la presente sentencia y que conforma a la valoración de hace el perito Bastias asciende a la suma de $5.853.000 que es el guarismo resultante de los ítem señalados en el capítulo ‘Desglose Valorizaciones' respecto de retiro de puerta y marcos, retiro de muebles de cocina y calentador, retiro de ventanal, retiro de escombros, reparación de rasgo de puerta de acceso, trazado y replanteo, instalación eléctrica, closet dormitorio 2, closet calentador de agua, reinstalar mueble base cocina con cubierta de granito, reinstalar mueble aéreo cocina, instalación encimera nueva, instalación campana nueva, instalación calentador de agua nuevo, instalación de puertas y ventanas y termo nuevo, valor este último dado por el perito Gómez.

 

Vea texto íntegro de la sentencia rol 28.638-2017

 

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