Corte Suprema rechaza excepción de falta de legitimación en demanda contra el Serviu de Coquimbo

En fallo unánime, la Corte Suprema acogió recurso de casación y ordenó al Tercer Juzgado Civil de La Serena emitir pronunciamiento de fondo de demanda de indemnización interpuesta en contra del Servicio de Vivienda y Urbanismo de la Región de Coquimbo, por incumplimiento de un contrato firmado con Constructora GLS Ltda.

La sentencia sostiene que en relación a la materia propuesta por el arbitrio, esta Corte ha señalado en casos anteriores como en los Roles N°39.752-2017 y 52.960-2016, que si bien el efecto relativo del contrato constituye la regla primaria en relación a sus efectos, no se puede desconocer que determinados contratos no sólo generan obligaciones para las partes que los celebran, sino que en virtud de lo establecido en la ley aquellos crean obligaciones respecto de terceros ajenos al contrato, los que, en la generalidad de los casos, se encuentran en una posición particular en relación al vínculo contractual. Si bien en este caso se puede sostener que se está en presencia de obligaciones legales y no contractuales, lo cierto es que el estatuto que se debe invocar para exigir su cumplimiento es el de la responsabilidad contractual, puesto que éste es el estatuto general en nuestro ordenamiento jurídico.

La resolución agrega que es más, en el caso concreto, la necesidad de asilarse en el referido estatuto jurídico aparece más que justificada puesto que es un hecho indiscutible que el Serviu Región de Coquimbo, a pesar de no suscribir los contratos de construcción del proyecto habitacional respectivo, contrae una serie de obligaciones que derivan de estos actos jurídicos de origen contractual, que finalmente redundan en una obligación sui generis prevista en la ley para quien no fue parte de aquellas convenciones.