CS acoge recurso de protección por apertura ilegal de local comercial entregado en consignación.

La Corte Suprema acogió el recurso de protección presentado por la apertura ilegal de local -entregado en consignación- ubicado en un centro comercial de la ciudad de Concepción.

La sentencia sostiene que aun cuando en el contrato que une a las partes se hubiera estipulado un pacto comisorio calificado, éste en ningún caso puede ejecutarse por la fuerza y de propia mano, puesto que ello significaría admitir la autotutela, amparada en una disposición contractual cuestión que, en concepto de esta Corte, resulta inadmisible.

La resolución agrega que así se ha resuelto con anterioridad, siguiendo ‘el parecer de los tratadistas Alessandri y Claro Solar, entre otros, quienes frente a este postulado, esgrimen que el pacto comisorio calificado no produce la resolución por el sólo hecho del incumplimiento o de la mora automática del deudor, sino, al menos, por un acto jurídico recepticio que debe llevar a cabo el contratante diligente’. En concordancia con este sector de la doctrina, se ha fallado que ‘siendo esta segunda postura doctrinal de interpretación legal, es decir, aquella que aboga por que el pacto comisorio calificado en contratos distintos a la compraventa supone, para provocar la resolución del negocio en el que incide, un acto recepticio por parte del contratante diligente en el sentido de prevalerse de la resolución, acto recepticio que usualmente y conforme las reglas generales de nuestro ordenamiento jurídico se corresponderá con la notificación judicial de la demanda hecha por el contratante diligente, en la que solicitará hacer suyos los efectos que la resolución provoca, la que este Tribunal considera por las razones expuestas, más ajustada al espíritu del legislador y sistemáticamente más acorde con las demás instituciones de nuestro ordenamiento jurídico, es necesario, por cierto, abordar la situación que nos convoca, esto es, los efectos del establecimiento de un pacto comisorio calificado en un contrato de arrendamiento.