Recurrente no puede pedir prescripción total de la deuda en sede de casación, si durante la tramitación del juicio pidió prescribir parcialmente algunas cuotas de la misma.

La Corte Suprema rechazó el recurso de casación en el fondo interpuesto en contra de la sentencia dictada por la Corte de Santiago, que confirmó aquella de base que acogió la excepción de prescripción de la deuda, opuesta en procedimiento especial hipotecario de desposeimiento; con declaración que dicha excepción queda acogida solo parcialmente respecto de las cuotas con vencimiento anterior al 1 de agosto de 2015.

El Banco Itau suscribió un contrato de mutuo hipotecario con un particular en el año 2007, acordando el pago del monto prestado en 360 cuotas sucesivas, dinero utilizado por el demandado para comprar un departamento. El ejecutado dejó de cumplir con las cuotas pactadas del crédito el 10 de octubre de 2009, fecha en que venció la siguiente cuota a la última efectivamente pagada. El Banco inició gestión preparatoria, la que fue notificada el 1 de agosto de 2018, y dedujo demanda en juicio hipotecario especial de desposeimiento en contra del tercero poseedor del inmueble con fecha 4 de septiembre de 2018, la cual fue notifica el 21 de noviembre de 2018.

La defensa del demandado fue asumida por el defensor de ausentes, quien opuso la excepción de prescripción parcial de la deuda, al sostener que, las cuotas prescritas con anterioridad a la gestión preparatoria se encuentran prescritas. Añade que, el Banco debe demandar al deudor principal, pues el actor es sólo titular de un derecho de habitación.