Inmobiliaria es responsable de inundación de departamento a causa de grietas encontradas en su techumbre.

La Corte Suprema acogió el recurso de casación en el fondo interpuesto en contra de la sentencia dictada por la Corte de Santiago, que confirmó aquella de base que rechazó la demanda de indemnización de perjuicios deducida en contra de la inmobiliaria Icom Ltda.

Un particular demandó a la sociedad inmobiliaria en su calidad de propietaria primera vendedora, por los daños sufridos en el departamento de su propiedad ubicado en el último piso de un edificio en la comuna de Ñuñoa, producidos por la filtración de las aguas lluvias a través de grietas en el cielo del inmueble, que provenían del quincho de la edificación ubicado justamente sobre el departamento afectado.

El tribunal de primera instancia rechazó la demanda, por estimar que no se logró establecer la naturaleza de los daños, al no ser posible determinar si la filtración se debió a un defecto estructural de la construcción, o bien, a la falta de mantención en esa zona del edificio; decisión que fue confirmada por la Corte de Santiago en alzada, por lo que el demandante interpuso recurso de casación en el fondo.