Terrenos agrícolas.
Proyecto de ley regula la división de predios con fines inmobiliarios.
Busca proteger el uso de los suelos, evitando que aquellos terrenos definidos por las autoridades cambien su uso agrícola, ganadero o forestal, de manera arbitraria por uno habitacional, y generar una mejor coordinación entre los diferentes organismos públicos vinculados en la materia.
La moción, patrocinada por la Senadora Muñoz y los Senadores Latorre, De Urresti, Montes y Sandoval, modifica la Ley General de Urbanismo y Construcciones y el Decreto Ley N°3.516, con el fin de elevar el estándar de protección de los terrenos agrícolas y evitar que las obras inmobiliarias vulneren el espíritu de la norma.
Los autores del proyecto señalan que, las denuncias ciudadanas realizadas en la costa de Valdivia y la Comuna de Panguipulli, evidenciaron las deficiencias del sistema normativo que regula las divisiones, parcelaciones y fiscalizaciones de la construcción de núcleos urbanos en zonas rurales.
Así, por ejemplo, el proyecto de Panguipulli consiste en un loteo de 228 parcelas subdivididas en predios de agrado, las cuales crean un nuevo núcleo urbano. La parcelación realizada cumplía con el requisito establecido en el Decreto Ley N°3.516 sobre la imposibilidad de dividir predios rurales en una dimensión menor a 5.000 m2, contando con la debida corroboración del Servicio Agrícola Ganadero (SAG).
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