Canadá prohíbe a los extranjeros no residentes comprar viviendas por un lapso de dos años.

El gobierno de Canadá prohibió a los extranjeros sin residencia permanente la compra de viviendas, en un intento por frenar la «especulación en el sector inmobiliario”. La medida, que entró en vigencia el pasado 1 de enero, se extenderá por al menos dos años y tendrá como objetivo la disminución de los precios de las viviendas para que puedan ser adquiridas a valores más asequibles. Sin ir más lejos, los precios de las casas canadienses han alcanzado cifras record, teniendo un valor promedio en la actualidad de US$568.000.-.

En palabras de las autoridades, esta medida busca “garantizar que las viviendas sean propiedad de los canadienses, en beneficio de todos los que viven en este país”. A juicio del gobierno, la causa del aumento de los precios es la especulación generada por inversionistas extranjeros que acaparan el mercado para obtener réditos económicos, por lo que la prohibición está orientada a disuadir estas prácticas. En una reciente alocución el ministro de vivienda señaló que estos empresarios “ven las casas como mercancía”. En 2022, los precios aumentaron un 48% respecto a 2013.

No obstante, la medida no regirá para estudiantes que se encuentren en el país por al menos 5 años, extranjeros casados con ciudadanos canadienses, solicitantes de asilo y personas con permiso de trabajo temporal, ni tampoco para inmuebles vacacionales que estén ubicadas en zonas recreativas.