Se confirma orden de demolición por construcción ilegal en bienes comunes de condominio.

La Corte Suprema confirmó la sentencia de la Corte de Apelaciones Rancagua, que rechazó el recurso de protección interpuesto en contra de la Municipalidad de Rancagua, que dispuso la orden de demolición del inmueble del actor.

El recurrente alegó que adquirió legalmente su casa en el Condominio Vistas de San Damián, incluyendo el uso y goce exclusivo de un polígono de bienes comunes. Explicó que construyó un cierre tipo quincho en este bien común, lo que fue denunciado por un vecino y fiscalizado por el municipio. Refirió que el decreto de demolición carece de fundamentos claros, no individualiza correctamente la construcción a demoler y no se dirigió a la asamblea de copropietarios como establece la ley.

El municipio instó por el rechazo del recurso y señaló que la demolición ordenada se basa en la infracción a la normativa urbanística vigente. Detalló que desde agosto de 2023 se le informó al actor que debía presentar permisos de edificación y recepción municipal para las obras realizadas, y que debía paralizar las construcciones hasta obtener dichos permisos. Indicó que el recurrente no cumplió con estos requerimientos y fue multado por el Juzgado de Policía Local. Señaló que la orden de demolición corresponde a construcciones ilegales en bienes comunes y que el procedimiento administrativo fue correcto, sin arbitrariedades ni vulneración de derechos.