Director de Obras Municipales sólo está facultado para rectificar los deslindes de un predio de acuerdo a los registros conservatorios de la propiedad, y no para aumentar la superficie del mismo.

La Corte de Valparaíso rechazó el reclamo de ilegalidad municipal interpuesto en contra de la Municipalidad de Puchuncaví, que desestimó el reclamo de ilegalidad deducido contra la resolución del Director de Obras Municipales, mediante la cual rechazó la solicitud de modificación de deslindes de dos inmuebles ubicados en el borde costero del sector Maitencillo.

Los reclamantes señalan ser dueños de los Lotes 3 y 4, ubicados en el sector de Maitencillo, comuna de Puchuncaví, los cuales deslindan al norte con la playa del Océano Pacífico. En ese sentido, el Reglamento sobre Concesiones Marítimas dispone que, en aquellos títulos de dominio particular que señalen como deslinde la playa, debe entenderse que este se refiere a la línea de la playa. Con eso presente, indican que esa línea de playa debe ser determinada por la Dirección General de Territorio Marítimo y de Marina Mercante (DIRECTEMAR), por lo que le solicitaron a ese organismo que fijara la línea para tener certeza de los deslines de sus propiedades.

La autoridad marítima fijó la línea de playa y, posterior a eso, los actores encargaron un levantamiento topográfico, en el cual constataron la existencia de una diferencia entre las superficies y los deslindes de ambos lotes. En virtud de ese resultado, solicitaron la modificación de los deslindes de ambos lotes ante la Dirección de Obras Municipales. Sin embargo, el órgano edilicio rechazó la petición, pues consideró que, con la incorporación de terreno propuesta por los requirentes a sus lotes, se afectaría notablemente al bien nacional de uso público.