Tema
Precario
La Corte Suprema invalidó de oficio una sentencia de la Corte de Apelaciones de Iquique que había confirmado el rechazo de una demanda de precario, debido a que los jueces no examinaron debidamente documentos relevantes para resolver la controversia sobre la ocupación de un inmueble. El máximo…
01 de noviembre de 2026
Goce gratuito de inmueble común
La Corte Suprema acogió el recurso de casación en la forma interpuesto por un comunero y anuló la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua que había confirmado la fijación de un canon por el uso de un inmueble perteneciente a una comunidad.
09 de septiembre de 2026
Conflicto inmobiliario
La Corte de Apelaciones de Puerto Montt rechazó el recurso de protección interpuesto por una mujer en contra de otra particular, luego de concluir que la recurrente no acreditó tener un derecho de propiedad indubitado sobre el inmueble en disputa, pues ambas partes alegan derechos sobre el mismo…
24 de agosto de 2026
Reivindicación entre comuneros
Determinó que, al tratarse de comuneros de un mismo inmueble, los demandantes carecían de legitimación para reivindicar el retazo saneado por su hermana, quedando limitada su pretensión a la compensación en dinero regulada en el DL N° 2.695.
27 de junio de 2026
Partición comunidad hereditaria
El máximo tribunal confirmó que la eventual liquidación de la sociedad conyugal del causante debe discutirse en la etapa de partición y no impide la designación previa de un juez árbitro para liquidar una comunidad hereditaria formada entre la cónyuge sobreviviente, una hija y los herederos de otra hija fallecida.
18 de junio de 2026
Casación fondo acogida
Reiteró que el precario exige la ausencia absoluta de un título que justifique la ocupación del bien, descartando que la antigua calidad de comunero permita oponerse al actual propietario cuando el inmueble fue vendido en un juicio de partición y debidamente inscrito a su nombre.
19 de marzo de 2026
Con votos en contra
Concluye que la restricción de apelaciones busca agilizar el proceso y no vulnera el debido proceso. Se trata de una cuestión de interpretación legal, no constitucional. El derecho al recurso no implica necesariamente el derecho a apelar todas las resoluciones. Legislador tiene autonomía para diseñar el régimen de recursos, siempre que respete las garantías constitucionales.
20 de diciembre de 2025
Casación forma acogido.
Pese a demandarse la reivindicación de una cuota de una cosa singular, la sentencia ordenó restituir una especie o cuerpo cierto, con determinación de cabida y deslindes, lo que se aleja completamente de lo demandado, incurriendo los jueces de segundo grado en el vicio de ultra petita. Confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda porque pese a que los actores piden la reivindicación de su cuota en la cosa común, no la determinan, además de confundirla con una parte especifica del predio.
15 de mayo de 2025
Recurso de protección rechazado por Corte de Punta Arenas.
La propia recurrente ha reconocido expresamente la existencia de una comunidad hereditaria, dentro de la cual, existe un inmueble en la localidad de Quellón en el que tiene derechos, pretendiendo fundamentar la arbitrariedad en un supuesto desconocimiento de aquello.
05 de mayo de 2023
Recurso de casación en el fondo rechazado.
Conservador de Bienes Raíces de Licantén se negó a inscribir una liquidación de comunidad hereditaria, luego de observar que el inmueble se encontraba embargado y no constaba la existencia de la comunidad, ni se establecía con claridad sobre cuáles porciones adjudicadas continuaría el embargo.
15 de enero de 2023