Tema
Reforma urbanística
La normativa modifica la Ley General de Urbanismo y Construcciones y otros cuerpos legales para reducir los tiempos de tramitación, incorporar un examen inicial de admisibilidad, reforzar la responsabilidad de los profesionales y perfeccionar el sistema de reclamaciones administrativas y judiciales.
19 de julio de 2026
En segundo trámite en el Senado
La iniciativa, que modifica la Ley General de Urbanismo y Construcciones, fue despachada por la Comisión de Vivienda y Urbanismo del Senado e introduce cambios en plazos, responsabilidades profesionales y mecanismos de reclamación administrativa y judicial para acelerar la tramitación de permisos.
01 de febrero de 2026
Dictamen
La legalidad del permiso otorgado por la Dirección de Obras Municipales se encuentra sometida al conocimiento de un tribunal, aunque precisó que las actas de observaciones de las DOM no pueden ser reclamadas ante las Seremi de Vivienda.
01 de enero de 2026
Fraudes en direcciones municipales
El rol fiscalizador de la Contraloría General de la República, liderada por Dorothy Pérez, ha destapado graves irregularidades en servicios públicos y municipios, evidenciando fraudes por más de $1,5 billones. El texto denuncia la precariedad institucional de las direcciones de obras municipales, la falta de cumplimiento de requisitos profesionales, y plantea propuestas para fortalecer la gestión urbana, incluyendo el acceso por Alta Dirección Pública y el desarrollo obligatorio de Planes Reguladores Comunales.
24 de junio de 2025
Permisos de edificación caducos
La Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) establece plazos estrictos para la vigencia de los permisos de edificación con el fin de evitar especulación inmobiliaria. Sin embargo, prácticas irregulares y omisiones de las Direcciones de Obras Municipales (DOM) han facilitado su mal uso, generando perjuicios económicos para los municipios cuando se actúa fuera del marco legal.
16 de junio de 2025
Subsidio hipotecario selectivo
La reciente cita entre la Cámara Chilena de la Construcción y candidatos presidenciales, seguida por la rápida aprobación de un millonario subsidio al crédito hipotecario para viviendas nuevas, revela la subordinación del poder político a los intereses empresariales, en desmedro de una política habitacional justa, transparente y verdaderamente inclusiva.
26 de mayo de 2025
Recurso de queja rechazado, en fallo dividido.
El quejoso fue condenado a pagar más de 100 millones de pesos en multas, por construir en un inmueble que no cuenta con permiso vigente de obra nueva. Pese a que inicialmente sí fue autorizado, posteriormente, la autoridad administrativa no reconoció aquel permiso por estimar que es ilegal construir en la zona donde se ubica el predio del denunciado.
18 de junio de 2024
Recurso de protección rechazado por Corte de Rancagua.
La vía idónea para reclamar acerca de la conducta del Director de Obras Municipales es la administrativa, por lo que nos encontramos frente a pretensiones que desbordan los márgenes de la acción de protección, por el eminente carácter técnico del cual se encuentran revestidas, resultando una labor ajena a este procedimiento cautelar.
08 de junio de 2024
Recurso de protección acogido por la Corte Suprema.
Una vecina de Chillán denunció la destrucción de deslindes de su predio y la modificación arbitraria del trazado de un curso de agua, por parte de los trabajadores de una planta de revisión técnica contigua, obras que pese a estar autorizadas por el DOM, no contaban con el permiso de la DGA para alterar el curso del canal de riego que atravesaba ambos predios, y que luego de la intervención de la recurrida, ahora divide en dos el predio de la recurrente.
17 de mayo de 2024
Recurso de casación en el fondo acogido.
El municipio rechazó la solicitud al confundir la obra nueva -construcción de una portería-, con un permiso para subdividir los lotes del predio, error que la llevó a exigir requisitos que la ley no contempla para las obras nuevas; por lo tanto, el máximo Tribunal estimó que la resolución recurrida adolecía de ilegalidad.
20 de abril de 2024
Procedimientos de carácter reglado.
En tal caso, también requerirán obtener la pertinente RCA favorable para efectos de otorgar la recepción definitiva, de acuerdo a lo previsto en el artículo 25 bis de la Ley 19.300, y caso de ser procedente efectuar una consulta indígena.
25 de marzo de 2023
Recurso de protección rechazado.
Quedó demostrado que los recurridos en los respectivos ámbitos de sus competencias han efectuado todas las acciones tendientes a concluir el proceso de transferencia de dominio de los inmuebles que se exige, siendo responsable de la falta de celeridad la DOM que no fue recurrida.
06 de septiembre de 2022