Corte de Santiago ordena a inmobiliaria dar acceso a baños a locatarios de feria artesanal habían venido utilizando desde que comenzó su funcionamiento en la década de 1990.

La Corte de Apelaciones de Santiago acogió el recurso de protección deducido por locatarios de feria artesanal y le ordenó a la sociedad TCAL Inmobiliaria e Inversiones SpA, no impedirles el acceso a los baños que han utilizado por décadas.

El fallo señala que, como se puede advertir, mediante este actuar inconsulto y sorpresivo, la recurrida alteró el statu quo vigente en relación al acceso por parte de los locatarios de la Feria Artesanal Santo Domingo y del público que asiste a ella a los baños que habían venido utilizando desde que comenzó su funcionamiento en la década de 1990, incurriendo así en una actuación constitutiva de vías de hecho que resulta por lo mismo arbitraria e ilegal, toda vez que del modo dicho ha ejercido un acto propio de autotutela, proscrito por nuestro ordenamiento, constituyéndose en una suerte de comisión especial.

La resolución agrega que, la legislación contempla los procedimientos correspondientes para obtener judicialmente, en su caso, el reconocimiento de los derechos que invoca la recurrida, de manera tal que, mientras ellos no sean ejercidos y dispuesto lo pertinente por la jurisdicción, no le resulta lícito, amparada en su calidad de actual dueña del inmueble de calle Santo Domingo números 829 a 831 de la comuna de Santiago y con base en sus reparos a la regularidad del funcionamiento de la feria de la recurrente, valerse de vías de hecho para impedir y/o restringir el acceso que, en la práctica, han tenido por décadas los locatarios y público en general de la Feria Artesanal de calle Santo Domingo números 843 a 849 en relación a los baños ya referidos.