CS ordena inscribir servidumbre eléctrica a Conservador de Bienes Raíces de Melipilla, al no existir vicios que la invaliden.

La Corte Suprema revocó la sentencia dictada por la Corte de San Miguel, que confirmó aquella de base que rechazó el reclamo realizado por un particular en contra del Conservador de Bienes Raíces de Melipilla, por negarse a inscribir una servidumbre eléctrica voluntaria.

La negativa del reclamado se fundó en que el reclamante no singularizó correctamente el predio sirviente, el cual en apariencia estaba loteado y pertenecía a una sucesión que no había sido inscrita, así como también, no se habría acreditado el pago del impuesto territorial respectivo. Tales hechos que fueron controvertidos por el actor, quien acompañó las escrituras notariales respectivas que daban cuenta de las dimensiones del predio, extensión de la servidumbre, y pago del impuesto referido ante Tesorería General; razón por la que acusó al reclamado de transgredir el artículo 13 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, al retardar la inscripción de una escritura que no posee vicios.

El tribunal de primera instancia desestimó el reclamo al considerar que, en atención al artículo 78 del reglamento citado, se negó la inscripción al no dar cumplimiento a los requisitos mínimos de la misma, tales como, precisión de la superficie, deslindes, y cabida, tanto del predio como de la franja sirviente; decisión que fue confirmada por la Corte de San Miguel en alzada, por lo que el reclamante interpuso recurso de casación en el fondo.