CS invalida fallo en uso de facultades de oficio.
Es requisito esencial del precario la carencia de cualquier relación jurídica entre el propietario y el detentador de la cosa.
La demandada posee un título idóneo que justifica la ocupación de la propiedad que descarta la mera tolerancia o ignorancia del demandante. No se dan los presupuestos de la acción, pues la demandada ostenta la mera tenencia en virtud de un título oponible al actor.
La Corte Suprema, actuando de oficio, invalidó la sentencia dictada por la Corte de Santiago, en aquella parte que confirmó el fallo de primera instancia, que acogió una demanda de precario.
El dueño de un inmueble dedujo demanda de precario con el objeto de que le sea restituido denunciando que la demandada ocupa la propiedad por mera tolerancia, sin que exista un contrato ni título que legitime su ocupación.
El 23° Juzgado Civil de Santiago acogió la demanda, y condenó a la demandada a restituir la propiedad, decisión que fue confirmada por la Corte de Santiago.
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