Determinación del plazo para restitución de un inmueble arrendado, no constutye vicio de ultra petira por parte del Tribunal.

La Corte de Apelaciones de Santiago rechazó el recurso de casación en la forma interpuesto por el demandado, en contra de la sentencia dictada por el 1° Juzgado Civil de Santiago, que lo obligó a la restitución del inmueble en un plazo de 10 días hábiles.

El demandado interpuso el recurso alegando que la sentencia de base incurrió en ultra petita, al considerar la petición del actor, que en la demanda habría solicitado que la restitución se hiciera efectiva una vez que la sentencia se encontrara ejecutoriada, por lo que, al haber establecido la obligación de restituir antes de encontrarse la sentencia firme se habría configurado la causal de casación del artículo 768 N° 4 del CPC.

La Corte de Santiago, al conocer en alzada y previo a resolver derechamente el asunto, sostiene que se verifica el vicio formal de ultra petita “(…) cuando la sentencia otorga más de lo que los contendientes han solicitado en sus escritos de fondo a través de los que se fija la competencia del tribunal”. En el mismo orden de razonamiento, agrega que, una sentencia infringe el principio de incongruencia “(…) en caso que su parte resolutiva otorgue más de lo pedido por el demandante o no otorgue lo solicitado, de manera tal que el fallo no resuelve el objeto de la litis o se extiende a puntos que no fueron sometidos a la decisión del tribunal”.