Recurso de casación en el fondo acogido.
Comunero puede ejercer la acción de precario invocando las facultades conservativas que le otorga el mandato tácito de administración.
A falta de un representante nombrado por la comunidad, cualquiera de sus integrantes puede ejercer medidas tendientes a la conservación del patrimonio común, como en la especie, la interposición de una demanda de precario.
La Corte Suprema acogió el recurso de casación en el fondo interpuesto en contra de la sentencia dictada por la Corte de Santiago, que confirmó aquella de base que rechazó una demanda de precario.
Se demandó de precario a los ocupantes de un inmueble que pertenece a una comunidad por uno de los herederos, que lo ocupan por mera tolerancia, sin contrato que autorice el uso, configurándose la hipótesis del artículo 2195 del Código Civil, por lo que pide la restitución inmediata del inmueble.
Los demandados solicitaron rechazar la acción, pues el actor es sólo uno de los copropietarios y carece de poder o facultad legal o convencional para representar a los demás integrantes de la comunidad.
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