Recurso de casación en la forma acogido.
El vicio de ultra petita se configura cuando una sentencia otorga más de lo pedido por las partes o se extiende a puntos no sometidos a la decisión del tribunal, caso este último que la doctrina denomina extra petita.
En un juicio por desahucio de arriendo se interpuso demanda reconvencional argumentando que el contrato era una promesa de compraventa por la que se pagó un adelanto del precio, pero tal no fue una alegación sometida por los litigantes a la decisión del tribunal.
La Corte Suprema acogió el recurso de casación en la forma interpuesto en contra de la sentencia dictada por la Corte de Valparaíso, que confirmó aquella de base que hizo lugar a una demanda reconvencional y ordenó el pago de una suma de dinero a la demandada principal.
El dueño de un inmueble demandó el desahucio de un contrato de arriendo, con una renta pactada de $70.000.- mensuales, en razón de que no desea perseverar en el arrendamiento.
El demandado se opuso al desahucio argumentando que el contrato que lo une al actor no es de arriendo, sino uno de promesa de compraventa. En virtud de lo anterior, demandó reconvencionalmente al demandante solicitando que le sean restituidos los $2.400.000.- que pagó como “pie”, y los $5.000.000.- que desembolsó en arreglos de la propiedad.
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