Diario Constitucional

Reavalúo de inmuebles

Contribuciones. Un abuso del Estado.

A estas alturas el costo de las contribuciones en nuestro país ha llegado a convertirse en una carga económica imposible de soportar para la mayoría de los propietarios y que bien puede calificarse como un abuso del Estado hacia los ciudadanos que deben asumirla.

Por Francisco Bartolucci Johnston·20 de febrero de 2025·2 min de lectura
Imagen: bcn.cl
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Informaciones de prensa, cartas y columnas de opinión inician el debate sobre la nueva alza de contribuciones que se aplicará a partir del próximo año, debido a que Impuestos Internos iniciará un proceso de reavalúo de los inmuebles sujetos a pago, lo que representará un nuevo aumento de este gravamen que hoy agobia fuertemente a la clase media y en especial a las personas de la tercera edad y jubilados.

En efecto, a estas alturas el costo de las contribuciones en nuestro país ha llegado a convertirse en una carga económica imposible de soportar para la mayoría de los propietarios y que bien puede calificarse como un abuso del Estado hacia los ciudadanos que deben asumirla. La situación es, de verdad, ya insostenible puesto que muchas personas están teniendo que deshacerse de su casa – normalmente su única vivienda y capital – por no poder pagar cada 3 meses una desmedida suma que les resulta imposible solventar, o bien están acumulando una cuantiosa deuda respecto de la cual el Fisco se comportará como un verdugo implacable al momento de hacerla efectiva. La situación descrita adquiere un carácter dramático en el caso de quienes se encuentran en situación de jubilados ya que sus exiguas pensiones – muy por debajo de los ingresos que percibían cuando adquirieron el inmueble y lo pagaron – no les permite cumplir con una obligación que resulta un verdadero saqueo a sus modestos ingresos.

Lo desproporcionado de este gravamen – que se ha convertido en un verdadero impuesto al capital que el Estado aplica para obtener recursos fiscales, rompiendo la naturaleza de este aporte ciudadano que es el de una prudente y moderada contribución a las arcas del municipio de su residencia – arranca de dos factores, cuales son el desmedido avalúo que se aplica a las propiedades, muy por sobre su valor real (y que el próximo año se “ajustará”) y la excesiva tasa impositiva vigente en la actualidad.

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