Recurso de protección rechazado.
Administración de edificio de departamentos debe aplicar su reglamento interno para sancionar a dueños que arriendan las unidades como “apart hotel”.
La administración de una comunidad de dueños de departamentos dedujo recurso de protección para resolver esta irregularidad, en circunstancias que posee reglamento interno que castiga la práctica de “arriendos por el día”, debido a que el edificio tiene un rol habitacional y no de hospedaje.
La Corte Suprema confirmó la sentencia dictada por la Corte de Talca, que rechazó el recurso de protección interpuesto por la administración de la comunidad de un edificio de departamentos, en contra de los dueños de ocho departamentos que integran dicha comunidad, por arrendar las unidades por día en modalidad de apart hotel.
La recurrente afirma que el actuar de los recurridos infringe las normas de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, al disponer del arriendo de los departamentos por diversas aplicaciones de promoción de alojamientos temporales, tales como tripadvisor y booking. Refiere que esta forma de operar vulnera el derecho de propiedad de los comuneros, quienes deben aceptar en los espacios comunes a “pasajeros en tránsito”, en circunstancias que los departamentos integran un edificio destinado a la habitación y no al hospedaje, ubicado en la ciudad de Talca.
En su informe, los recurridos adujeron que las desavenencias reclamadas por la recurrente son materia del Reglamento de Multas y del Reglamento de Copropiedad, por lo que mal puede pedir su revisión en sede constitucional.
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