Casación forma acogida
Corte Suprema anula fallo que declaró nula una compraventa por no resolver la reivindicación
Dejó sin efecto una sentencia del tribunal de alzada al constatar que, pese a declarar nula la compraventa de un inmueble, se omitió pronunciarse sobre la acción reivindicatoria, aspecto central para definir la restitución de la propiedad.
La Corte Suprema acogió un recurso de casación en la forma deducido en el marco de un juicio ordinario de mayor cuantía relativo a la validez de una escritura pública de compraventa de 1991 y a la restitución de un inmueble ubicado en la comuna de Lampa.
El litigio se inició con la demanda de inexistencia y, en subsidio, nulidad absoluta del contrato, junto con la acción reivindicatoria contra el actual poseedor del bien raíz.
La parte demandante sostuvo que había adquirido válidamente el inmueble en 1989 y que, años después, apareció inscrito a nombre de terceros en virtud de una escritura de 1991, la cual nunca firmó por encontrarse fuera del país en esa fecha. Alegó que dicho contrato carecía de voluntad y de solemnidad, lo que lo hacía inexistente o nulo de nulidad absoluta, y que además nunca recibió pago alguno por la supuesta venta. Con base en ello, solicitó que se declarara la nulidad del título y se restituyera la propiedad mediante la acción reivindicatoria contra el actual poseedor.
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