CS considera la sana crítica como una regla fundamental en la apreciación de la prueba pericial ante reclamo por monto indemnizatorio.

La Corte Suprema acogió el recurso de casación en el fondo interpuesto en contra de la sentencia dictada por la Corte de Temuco, que confirmó aquella de base que rechazó un reclamo del monto de indemnización provisional por expropiación.

Un particular reclamó en contra del SERVIU de la Región de la Araucanía, en razón de la expropiación de un inmueble de 912,44 m2, para efectos de una obra de mejoramiento vial en la ciudad de Temuco. La comisión tasadora avaluó en $45.785 el metro cuadrado no construido, y en $183.033 el metro cuadrado construido, montos considerados como insuficientes.

El actor consideró que la metodología empleada por la comisión fue inexistente, pues no expresó los criterios técnicos empleados para concluir el precio por cada metro cuadrado, limitándose a utilizar sólo el valor del avalúo fiscal. Sostiene que la propiedad se encuentra en la zona de mayor valor de la comuna, y que, debido a la extensión de la vivienda allí edificada, el valor de inmuebles con similares características no baja de los $180.000 por metro cuadrado en general, estimando el monto a percibir por la construcción en $350.000 por m2.